Sportsvænget 11, 7330 Brande — Villa · 125 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.680.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,37 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	67 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	83 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	246 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	211 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	438 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	174 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	252 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	191 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	303 m	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	499 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu