Hvedevænget 4, Bjælkerup

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 149 m².1.679.528 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,14 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion965.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	126 m²	96 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	218 m	22-04-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Bjælkerupvej 98D 4660 Store Heddinge	149 m²	218 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	142 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	48 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Bjælkerupvej 130 4660 Store Heddinge	153 m²	497 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	213 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	300 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	303 m	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	212 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu