Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bellisvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden jan. 2011
203k629k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat1.774.579 kr.Markedet · 1992461.842 kr.Markedet · 1993434.706 kr.Markedet · 1994567.630 kr.Markedet · 1995476.894 kr.Markedet · 1996298.390 kr.Markedet · 1997481.346 kr.Markedet · 1998678.930 kr.Markedet · 1999723.450 kr.Markedet · 2000781.326 kr.Markedet · 2001808.038 kr.Markedet · 2002833.690 kr.Markedet · 2003805.918 kr.Markedet · 2004959.194 kr.Markedet · 20051.126.462 kr.Markedet · 20061.467.888 kr.Markedet · 20071.536.258 kr.Markedet · 20081.362.842 kr.Markedet · 20091.289.172 kr.Markedet · 20101.067.950 kr.Markedet · 2011918.808 kr.Markedet · 20121.038.482 kr.Markedet · 2013899.622 kr.Markedet · 20141.291.928 kr.Markedet · 2015946.898 kr.Markedet · 20161.410.436 kr.Markedet · 2017700.872 kr.Markedet · 20181.443.296 kr.Markedet · 20191.258.962 kr.Markedet · 20201.487.286 kr.Markedet · 20211.583.216 kr.Markedet · 20221.653.706 kr.Markedet · 20231.712.324 kr.Markedet · 20241.578.552 kr.Markedet · 20251.602.296 kr.Markedet · 20261.537.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²158 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²363 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²370 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²112 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²499 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²659 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²912 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²691 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²946 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Dyrlundsvej 5
8450 Hammel		107 m²1,1 km28-11-20231.595.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden