Annettevænget 32, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 104 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 104 m².4.008.368 kr.
2Vores vurdering4.795.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,09 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.795.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	118 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	222 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	508 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	608 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	498 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	200 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	573 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	912 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	658 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	142 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu