Svanevej 3, Ramløse

Fritidshus · 38 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RamløseMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 32.500 kr/m² × 38 m².1.235.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	137 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	227 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	227 m	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hejrevej 22, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	176 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	4,8 km	21-04-2026	1.625.000 kr.	54.167 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	4,8 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	4,7 km	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	4,9 km	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Fasanvej 29 3200 Helsinge	23 m²	4,4 km	02-12-2025	850.000 kr.	36.957 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	3,0 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu