Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Ved Nordstien 12

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.980 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².2.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 10.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.874.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,37 pct. siden dec. 2007
395k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat1.874.101 kr.Markedet · 1992675.054 kr.Markedet · 1993551.610 kr.Markedet · 1994740.016 kr.Markedet · 1995604.260 kr.Markedet · 1996504.468 kr.Markedet · 1997716.526 kr.Markedet · 1998825.390 kr.Markedet · 19991.080.378 kr.Markedet · 2000753.462 kr.Markedet · 20011.014.120 kr.Markedet · 2002944.946 kr.Markedet · 20031.203.660 kr.Markedet · 20041.069.200 kr.Markedet · 20051.182.276 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.741.176 kr.Markedet · 20081.163.808 kr.Markedet · 20091.342.008 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 20111.466.100 kr.Markedet · 20121.299.078 kr.Markedet · 20131.558.278 kr.Markedet · 2014778.896 kr.Markedet · 20151.293.570 kr.Markedet · 20161.854.738 kr.Markedet · 20171.101.762 kr.Markedet · 20181.265.544 kr.Markedet · 20191.247.238 kr.Markedet · 20201.804.194 kr.Markedet · 20211.340.874 kr.Markedet · 20222.027.268 kr.Markedet · 20231.500.930 kr.Markedet · 20241.689.984 kr.Markedet · 20251.531.224 kr.Markedet · 20261.934.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²225 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²289 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²580 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²431 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²382 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²504 m10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²
Bågøvænget 10
5610 Assens		169 m²379 m13-05-20263.900.000 kr.23.077 kr./m²
Fenrisvænget 2
5610 Assens		156 m²444 m26-10-20261.650.000 kr.10.577 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²247 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²709 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden