Frankrigsvej 13

Villa · 168 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.512 kr/m².3.459.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.262.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,25 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 789.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015789.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	96 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	209 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	133 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	128 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	124 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	570 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	687 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	600 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	460 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	37 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu