Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Rørsøvej 2

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.911 kr/m².5.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.530.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,44 pct. siden nov. 2010
385k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat6.530.202 kr.Markedet · 1992972.992 kr.Markedet · 19931.108.048 kr.Markedet · 1994384.744 kr.Markedet · 19951.105.840 kr.Markedet · 1996849.896 kr.Markedet · 19971.713.224 kr.Markedet · 19981.848.096 kr.Markedet · 19991.776.888 kr.Markedet · 20003.098.008 kr.Markedet · 20012.642.792 kr.Markedet · 20023.099.848 kr.Markedet · 20032.334.408 kr.Markedet · 20043.185.776 kr.Markedet · 20053.000.120 kr.Markedet · 20063.217.056 kr.Markedet · 20074.849.688 kr.Markedet · 20083.469.320 kr.Markedet · 20093.127.080 kr.Markedet · 20103.618.728 kr.Markedet · 20113.976.240 kr.Markedet · 20122.272.952 kr.Markedet · 20131.806.880 kr.Markedet · 20142.123.728 kr.Markedet · 20153.436.384 kr.Markedet · 20164.129.144 kr.Markedet · 20174.703.224 kr.Markedet · 20185.533.248 kr.Markedet · 20195.218.424 kr.Markedet · 20204.852.816 kr.Markedet · 20215.252.280 kr.Markedet · 20225.804.832 kr.Markedet · 20236.229.136 kr.Markedet · 20245.304.720 kr.Markedet · 20256.334.936 kr.Markedet · 20266.888.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.530.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²122 m12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²22 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²338 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Hyttekrogen 22
2665 Vallensbæk Strand		182 m²329 m04-07-20245.700.000 kr.31.319 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²467 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Kollerupvej 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²509 m22-07-20267.250.000 kr.40.730 kr./m²
Ny Mæglergårds Alle 75, st.
2665 Vallensbæk Strand		190 m²648 m15-11-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²726 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²761 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²554 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden