Fjordvej 70B, Gamborg

Fritidshus · 29 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 2.000 m², 1 værelser, opført i 1930. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.776 kr/m².2.044.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.877.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,67 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	7,3 km	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	7,8 km	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	8,0 km	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	7,8 km	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	7,9 km	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	7,9 km	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	9,4 km	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	10,2 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu