Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Svenstrup Skolevej 16

Villa · 253 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.005 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.280.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,75 pct. siden nov. 2010
568k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20101.634.243 kr.I dag · vores estimat3.280.720 kr.Markedet · 19921.160.764 kr.Markedet · 1993748.121 kr.Markedet · 19941.229.833 kr.Markedet · 19951.298.396 kr.Markedet · 19961.199.979 kr.Markedet · 1997827.816 kr.Markedet · 19982.253.724 kr.Markedet · 19992.065.492 kr.Markedet · 20001.771.759 kr.Markedet · 20011.812.745 kr.Markedet · 20021.624.513 kr.Markedet · 20031.964.292 kr.Markedet · 20042.052.589 kr.Markedet · 20051.666.511 kr.Markedet · 20062.576.805 kr.Markedet · 20072.675.981 kr.Markedet · 20083.181.981 kr.Markedet · 20092.369.092 kr.Markedet · 20103.045.361 kr.Markedet · 20112.652.452 kr.Markedet · 20122.956.558 kr.Markedet · 20133.045.361 kr.Markedet · 20142.378.200 kr.Markedet · 20153.045.867 kr.Markedet · 20163.019.808 kr.Markedet · 20173.106.081 kr.Markedet · 20182.910.512 kr.Markedet · 20193.264.459 kr.Markedet · 20203.358.322 kr.Markedet · 20213.934.403 kr.Markedet · 20224.221.305 kr.Markedet · 20234.220.040 kr.Markedet · 20244.888.719 kr.Markedet · 20254.267.604 kr.Markedet · 20264.054.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg
1.634.243 kr.
I dag · vores estimat
3.280.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.634.243 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²45 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²732 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²624 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²330 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²1,2 km18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Danefæet 24
9230 Svenstrup J		267 m²1,2 km21-05-20241.210.000 kr.4.532 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²449 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Dall Møllevej 32
9230 Svenstrup J		290 m²1,0 km12-03-20254.265.000 kr.14.707 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²293 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,3 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden