Østerbygade 8, Blenstrup

Villa · 121 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BlenstrupMedian pris/m² for villa i Blenstrup (9520, sidste 24 mdr.): 8.254 kr/m² × 121 m².998.734 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.204.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,66 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2010 · Alm. Salg: 276.499 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel276.499 kr.
2008jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	89 m	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	472 m	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	463 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Galgevangen 20, Blenstrup 9520 Skørping	100 m²	485 m	23-10-2024	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	167 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	594 m	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	361 m	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens 9520 Skørping	150 m²	2,5 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup 9520 Skørping	209 m²	144 m	06-05-2026	1.725.000 kr.	8.254 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	4,0 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu