Vælding Bjergvej 13, Nørbølling

Landejendom · 233 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 49.790 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 49790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².5.793.186 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.482.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,83 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.396.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg2.396.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,9 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,7 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,3 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	2,3 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,8 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,7 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,3 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,4 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	5,0 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	4,9 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu