Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Vestermarken 11

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².2.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.839 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.504.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden feb. 2011
366k778k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat1.504.192 kr.Markedet · 1992673.960 kr.Markedet · 1993660.330 kr.Markedet · 1994365.690 kr.Markedet · 1995445.005 kr.Markedet · 1996556.800 kr.Markedet · 1997861.010 kr.Markedet · 1998621.325 kr.Markedet · 1999765.455 kr.Markedet · 2000713.835 kr.Markedet · 2001566.660 kr.Markedet · 2002795.470 kr.Markedet · 2003735.150 kr.Markedet · 2004705.860 kr.Markedet · 2005733.555 kr.Markedet · 20061.095.040 kr.Markedet · 2007632.780 kr.Markedet · 20081.303.550 kr.Markedet · 20091.274.695 kr.Markedet · 20101.095.765 kr.Markedet · 20111.523.080 kr.Markedet · 20121.230.180 kr.Markedet · 2013708.615 kr.Markedet · 20141.323.125 kr.Markedet · 2015725.000 kr.Markedet · 20161.236.415 kr.Markedet · 2017898.420 kr.Markedet · 20181.220.610 kr.Markedet · 20191.279.190 kr.Markedet · 20201.950.250 kr.Markedet · 20211.729.705 kr.Markedet · 20221.610.515 kr.Markedet · 20231.897.325 kr.Markedet · 20241.638.790 kr.Markedet · 20251.637.485 kr.Markedet · 20261.587.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 28
7330 Brande		143 m²188 m24-11-20241.125.000 kr.7.867 kr./m²
Vestermarken 22
7330 Brande		152 m²243 m09-02-20241.535.000 kr.10.099 kr./m²
Vestermarken 18
7330 Brande		163 m²179 m26-02-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Vestermarken 17
7330 Brande		177 m²69 m06-02-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Vestermarken 32
7330 Brande		104 m²152 m02-07-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²165 m09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²48 m27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 41
7330 Brande		264 m²217 m12-05-20263.215.000 kr.12.178 kr./m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²270 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²289 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden