Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 107A

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.950 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.776 kr/m².6.076.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.883.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,88 pct. siden dec. 2010
901k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20108.382.000 kr.I dag · vores estimat6.883.242 kr.Markedet · 19921.761.756 kr.Markedet · 19931.085.508 kr.Markedet · 19941.692.444 kr.Markedet · 19951.609.224 kr.Markedet · 19961.844.292 kr.Markedet · 19972.163.492 kr.Markedet · 1998901.056 kr.Markedet · 19992.968.788 kr.Markedet · 20003.341.796 kr.Markedet · 20012.197.692 kr.Markedet · 20023.055.428 kr.Markedet · 20033.579.828 kr.Markedet · 20042.516.664 kr.Markedet · 20054.097.388 kr.Markedet · 20067.350.264 kr.Markedet · 200716.914.636 kr.Markedet · 20086.861.432 kr.Markedet · 20096.946.248 kr.Markedet · 20105.281.164 kr.Markedet · 20114.754.028 kr.Markedet · 20124.651.200 kr.Markedet · 20133.535.368 kr.Markedet · 20144.381.932 kr.Markedet · 20154.858.908 kr.Markedet · 20164.968.348 kr.Markedet · 20175.228.952 kr.Markedet · 20185.764.980 kr.Markedet · 20196.309.216 kr.Markedet · 20206.787.560 kr.Markedet · 20218.926.428 kr.Markedet · 202210.634.148 kr.Markedet · 20239.110.880 kr.Markedet · 20247.174.704 kr.Markedet · 20258.870.112 kr.Markedet · 20268.789.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
8.382.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg8.382.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²116 m14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²347 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²250 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²211 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²222 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²86 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²283 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²163 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²74 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²296 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden