Bakkestjernevej 4, Tåsinge

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TåsingeMedian pris/m² for fritidshus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 20.951 kr/m² × 71 m².1.487.521 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	72 m	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	72 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Mirabellevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	70 m²	108 m	21-07-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Humlevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	71 m²	258 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Klintevænget 7, Tåsinge 5700 Svendborg	73 m²	167 m	29-05-2024	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Mirabellevej 8, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	84 m	28-05-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Svingelvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	66 m²	353 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Berberisvænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	164 m	21-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Hybenrosevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	63 m²	150 m	22-04-2026	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunellevænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	121 m	05-11-2025	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu