Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 22

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.264 kr/m².8.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.077.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden nov. 2010
768k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat7.077.199 kr.Markedet · 1992996.908 kr.Markedet · 1993767.975 kr.Markedet · 19941.083.227 kr.Markedet · 19951.165.376 kr.Markedet · 1996873.615 kr.Markedet · 19971.199.014 kr.Markedet · 19981.635.335 kr.Markedet · 19991.671.336 kr.Markedet · 20002.067.208 kr.Markedet · 20012.088.197 kr.Markedet · 20021.953.784 kr.Markedet · 20032.350.768 kr.Markedet · 20042.344.513 kr.Markedet · 20052.843.662 kr.Markedet · 20063.830.701 kr.Markedet · 20074.122.879 kr.Markedet · 20083.454.845 kr.Markedet · 20093.064.950 kr.Markedet · 20103.127.639 kr.Markedet · 20113.299.443 kr.Markedet · 20122.536.055 kr.Markedet · 20133.362.966 kr.Markedet · 20143.217.294 kr.Markedet · 20153.423.848 kr.Markedet · 20163.728.258 kr.Markedet · 20173.855.026 kr.Markedet · 20183.672.658 kr.Markedet · 20193.797.063 kr.Markedet · 20204.406.161 kr.Markedet · 20215.029.576 kr.Markedet · 20226.141.298 kr.Markedet · 20235.656.049 kr.Markedet · 20245.436.707 kr.Markedet · 20255.698.166 kr.Markedet · 20266.686.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.077.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²43 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²196 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²264 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²97 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²170 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²258 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²1,7 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²128 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,7 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Gasværksvej 4A
3460 Birkerød		132 m²131 m03-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden