Ternevej 10, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.191.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	28 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	164 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	589 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	313 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	671 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	354 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	207 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	557 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	817 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	892 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu