Skjernvej 88B, 7500 Holstebro — Rækkehus · 76 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 415 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².1.169.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.595 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	20 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	22 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	444 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	554 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	794 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	454 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	1,2 km	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Feldinghus 1 7500 Holstebro	90 m²	104 m	27-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	1,5 km	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	1,5 km	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu