Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stockholmsgade 47A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.420 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.257.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden dec. 2010
464k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat3.257.360 kr.Markedet · 1992716.870 kr.Markedet · 1993590.590 kr.Markedet · 1994563.871 kr.Markedet · 1995510.664 kr.Markedet · 1996640.563 kr.Markedet · 1997771.540 kr.Markedet · 1998743.666 kr.Markedet · 19991.145.991 kr.Markedet · 20001.019.788 kr.Markedet · 2001845.075 kr.Markedet · 2002912.450 kr.Markedet · 2003940.709 kr.Markedet · 20041.061.060 kr.Markedet · 20051.300.453 kr.Markedet · 20061.732.500 kr.Markedet · 20071.660.736 kr.Markedet · 20081.715.791 kr.Markedet · 2009888.195 kr.Markedet · 20102.002.000 kr.Markedet · 20111.567.797 kr.Markedet · 20121.656.424 kr.Markedet · 20131.735.811 kr.Markedet · 20141.528.373 kr.Markedet · 20151.632.939 kr.Markedet · 20161.772.694 kr.Markedet · 20172.211.132 kr.Markedet · 20181.884.806 kr.Markedet · 20191.939.553 kr.Markedet · 20202.180.640 kr.Markedet · 20212.069.375 kr.Markedet · 20222.576.574 kr.Markedet · 20232.549.316 kr.Markedet · 20242.377.914 kr.Markedet · 20252.566.641 kr.Markedet · 20262.660.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²197 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²488 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Narviksgade 15
8200 Aarhus N		81 m²220 m29-07-20253.645.000 kr.45.000 kr./m²
Bakkevænget 9
8200 Aarhus N		75 m²477 m04-05-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Skovvangsvej 7B
8200 Aarhus N		81 m²635 m14-10-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 169
8200 Aarhus N		76 m²1,1 km10-11-20242.360.000 kr.31.053 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 181
8200 Aarhus N		76 m²1,2 km25-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 183
8200 Aarhus N		78 m²1,2 km06-07-20242.550.000 kr.32.692 kr./m²
Skelagervej 590
8200 Aarhus N		80 m²1,1 km16-11-20232.325.000 kr.29.062 kr./m²
Skelagervej 592
8200 Aarhus N		80 m²1,1 km26-06-20263.075.000 kr.38.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden