Tunvej 11, Egsmark

Fritidshus · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.377 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1377 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 128 m².3.312.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,07 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	394 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	113 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	653 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	870 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	647 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	790 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	731 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	299 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	678 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	515 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu