Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Strandparksvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.130 kr/m².5.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.528.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden okt. 2025
372k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.528.675 kr.Markedet · 1992941.264 kr.Markedet · 19931.071.916 kr.Markedet · 1994372.198 kr.Markedet · 19951.017.092 kr.Markedet · 1996822.182 kr.Markedet · 19971.657.358 kr.Markedet · 19981.787.832 kr.Markedet · 19991.950.346 kr.Markedet · 20002.996.986 kr.Markedet · 20012.556.614 kr.Markedet · 20022.998.766 kr.Markedet · 20032.258.286 kr.Markedet · 20043.081.892 kr.Markedet · 20052.902.290 kr.Markedet · 20063.112.152 kr.Markedet · 20074.691.546 kr.Markedet · 20083.356.190 kr.Markedet · 20093.025.110 kr.Markedet · 20103.500.726 kr.Markedet · 20113.846.580 kr.Markedet · 20122.198.834 kr.Markedet · 20131.747.960 kr.Markedet · 20142.054.476 kr.Markedet · 20153.324.328 kr.Markedet · 20163.994.498 kr.Markedet · 20174.549.858 kr.Markedet · 20185.352.816 kr.Markedet · 20195.048.258 kr.Markedet · 20204.650.072 kr.Markedet · 20215.081.010 kr.Markedet · 20225.615.544 kr.Markedet · 20236.093.118 kr.Markedet · 20245.478.840 kr.Markedet · 20256.128.362 kr.Markedet · 20266.653.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.528.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerdrupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		175 m²84 m13-03-20244.625.000 kr.26.429 kr./m²
Selsøvej 14
2665 Vallensbæk Strand		180 m²291 m16-10-20235.500.000 kr.30.556 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²395 m10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Kokkedalsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		179 m²489 m07-11-20234.820.000 kr.26.927 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²333 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Skærsøvej 10
2665 Vallensbæk Strand		170 m²235 m22-07-20256.295.000 kr.37.029 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²492 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²392 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²584 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²
Kollerupvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		175 m²710 m10-04-20266.900.000 kr.39.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden