Fjordglimt 26, Ulbjerg, 8832 Skals — Villa · 238 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.173 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.496 kr/m².1.667.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.330.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,80 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg 8832 Skals	120 m²	171 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup 8832 Skals	228 m²	2,6 km	10-05-2025	2.550.000 kr.	11.184 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	544 m	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup 8832 Skals	212 m²	2,8 km	10-11-2024	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	186 m	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	475 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Skinderupvej 14, Ll. Torup 8832 Skals	240 m²	4,3 km	09-04-2026	1.545.000 kr.	6.438 kr./m²
Strandvejen 15 8832 Skals	180 m²	2,9 km	25-08-2026	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	2,7 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup 8832 Skals	180 m²	3,0 km	04-11-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu