Skovly 2B, Sallingsund, 7870 Roslev — Villa · 94 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.238 kr/m².731.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.215.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,23 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	52 m	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Strandvej 27, Glyngøre 7870 Roslev	94 m²	1,5 km	27-09-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Strandvej 16, Glyngøre 7870 Roslev	101 m²	1,8 km	07-08-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	2,2 km	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	2,3 km	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	2,2 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	2,0 km	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	2,2 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	2,2 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	694 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu