Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Rosenvangen 4, Blenstrup

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BlenstrupMedian pris/m² for villa i Blenstrup (9520, sidste 24 mdr.): 8.254 kr/m² × 209 m².1.725.086 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden dec. 2010
326k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.200.000 kr.31. aug. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat2.250.779 kr.Markedet · 1992654.170 kr.Markedet · 1993729.828 kr.Markedet · 1994779.988 kr.Markedet · 1995792.528 kr.Markedet · 19961.057.331 kr.Markedet · 1997663.157 kr.Markedet · 19981.047.508 kr.Markedet · 1999939.873 kr.Markedet · 2000718.542 kr.Markedet · 2001800.679 kr.Markedet · 2002767.866 kr.Markedet · 2003399.608 kr.Markedet · 2004868.813 kr.Markedet · 2005498.256 kr.Markedet · 20061.826.869 kr.Markedet · 20071.735.118 kr.Markedet · 20081.680.360 kr.Markedet · 20091.336.555 kr.Markedet · 20102.109.228 kr.Markedet · 20111.842.335 kr.Markedet · 20121.715.681 kr.Markedet · 20132.330.768 kr.Markedet · 20141.839.200 kr.Markedet · 20152.432.342 kr.Markedet · 20161.614.943 kr.Markedet · 20172.205.159 kr.Markedet · 20182.418.966 kr.Markedet · 20192.622.741 kr.Markedet · 20202.510.090 kr.Markedet · 20213.312.650 kr.Markedet · 20223.367.199 kr.Markedet · 20232.951.498 kr.Markedet · 20243.657.500 kr.Markedet · 20253.180.353 kr.Markedet · 20262.748.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²59 m01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²141 m05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²490 m13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²735 m07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²606 m27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²579 m30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²3,5 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²2,5 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²4,1 km23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²6,8 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden