Møllebakken 52, Klitmøller

Fritidshus · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 108 m².2.314.656 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.655.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,00 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	121 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Møllebakken 32, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	216 m	12-08-2026	2.295.000 kr.	24.158 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	212 m	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	229 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	92 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Kobbelsti 20 7700 Thisted	106 m²	270 m	25-03-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	530 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	699 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	587 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Karbak 18, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	64 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu