Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Maglemosevej 51C

Villa · 135 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.375 kr/m².12.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemosevej gns: 59.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.634.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,62 pct. siden jan. 2011
1,0M4,1M7,2M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20115.250.000 kr.I dag · vores estimat11.634.985 kr.Markedet · 19921.210.545 kr.Markedet · 19931.169.370 kr.Markedet · 19941.408.995 kr.Markedet · 19951.591.380 kr.Markedet · 19961.418.715 kr.Markedet · 19971.707.075 kr.Markedet · 19981.811.835 kr.Markedet · 19991.951.560 kr.Markedet · 20002.435.400 kr.Markedet · 20012.830.140 kr.Markedet · 20022.894.805 kr.Markedet · 20032.420.820 kr.Markedet · 20043.078.270 kr.Markedet · 20053.857.220 kr.Markedet · 20065.881.140 kr.Markedet · 20074.695.975 kr.Markedet · 20085.227.470 kr.Markedet · 20093.878.820 kr.Markedet · 20104.050.000 kr.Markedet · 20114.740.120 kr.Markedet · 20125.543.505 kr.Markedet · 20135.245.425 kr.Markedet · 20144.628.880 kr.Markedet · 20155.646.240 kr.Markedet · 20166.066.495 kr.Markedet · 20176.863.130 kr.Markedet · 20187.715.925 kr.Markedet · 20197.522.605 kr.Markedet · 20208.271.720 kr.Markedet · 20219.291.375 kr.Markedet · 202212.343.455 kr.Markedet · 20239.667.080 kr.Markedet · 202410.644.210 kr.Markedet · 202511.029.230 kr.Markedet · 202612.069.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.634.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²396 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²741 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²1,0 km24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²1,1 km04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²1,4 km15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²796 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²1,4 km28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²1,4 km24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²498 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²1,3 km25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden