Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Lykkesvej 35

Rækkehus · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden feb. 2011
188k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.525.000 kr.I dag · vores estimat1.557.578 kr.Markedet · 1992352.170 kr.Markedet · 1993758.862 kr.Markedet · 1994732.537 kr.Markedet · 1995851.643 kr.Markedet · 1996707.616 kr.Markedet · 1997891.774 kr.Markedet · 1998960.570 kr.Markedet · 1999695.097 kr.Markedet · 2000882.999 kr.Markedet · 2001851.760 kr.Markedet · 2002876.681 kr.Markedet · 2003896.103 kr.Markedet · 20041.003.743 kr.Markedet · 20051.183.104 kr.Markedet · 20061.663.038 kr.Markedet · 20071.489.644 kr.Markedet · 20081.656.603 kr.Markedet · 20091.693.458 kr.Markedet · 20101.781.793 kr.Markedet · 20111.548.495 kr.Markedet · 20121.423.539 kr.Markedet · 20131.439.217 kr.Markedet · 20141.191.645 kr.Markedet · 20151.518.777 kr.Markedet · 20161.572.831 kr.Markedet · 20171.738.269 kr.Markedet · 20181.592.955 kr.Markedet · 20192.193.750 kr.Markedet · 20202.292.966 kr.Markedet · 20212.102.841 kr.Markedet · 20222.267.460 kr.Markedet · 20232.022.579 kr.Markedet · 20241.767.168 kr.Markedet · 20251.623.492 kr.Markedet · 20261.728.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²208 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²465 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Odinsgade 57
7400 Herning		112 m²530 m19-06-20241.580.000 kr.14.107 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²757 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²640 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²454 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,1 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²805 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²534 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²435 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden