Søholmsvej 6, Lyngsbæk

Fritidshus · 107 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.372 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 107 m².2.675.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.495.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,56 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 549.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012549.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	122 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	90 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	197 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	39 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	249 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	191 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,1 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,3 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,1 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Elmelundsvej 19, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft	122 m²	551 m	17-03-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu