Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngsbækalle 2

Fritidshus · 133 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.618 kr/m².3.229.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.913.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,39 pct. siden okt. 2010
365k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.250.000 kr.31. okt. 20211.232.500 kr.I dag · vores estimat2.913.524 kr.Markedet · 1992389.690 kr.Markedet · 1993456.190 kr.Markedet · 1994619.780 kr.Markedet · 1995622.573 kr.Markedet · 1996421.743 kr.Markedet · 1997718.200 kr.Markedet · 1998843.486 kr.Markedet · 1999878.066 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 20011.044.449 kr.Markedet · 20021.085.280 kr.Markedet · 2003855.988 kr.Markedet · 20041.390.116 kr.Markedet · 20051.400.623 kr.Markedet · 20061.719.823 kr.Markedet · 20072.628.213 kr.Markedet · 20081.868.118 kr.Markedet · 20092.031.708 kr.Markedet · 20101.800.554 kr.Markedet · 20111.900.038 kr.Markedet · 20121.561.686 kr.Markedet · 20131.615.019 kr.Markedet · 20141.596.000 kr.Markedet · 20151.740.438 kr.Markedet · 20161.629.915 kr.Markedet · 20171.402.352 kr.Markedet · 20181.845.375 kr.Markedet · 20192.281.482 kr.Markedet · 20202.311.274 kr.Markedet · 20212.653.483 kr.Markedet · 20222.960.314 kr.Markedet · 20232.904.055 kr.Markedet · 20242.871.603 kr.Markedet · 20252.977.072 kr.Markedet · 20263.241.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.913.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte1.232.500 kr.
  • 2010okt.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²239 m02-10-20263.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²239 m11-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		136 m²496 m28-12-20231.450.000 kr.10.662 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²915 m11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²378 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		140 m²629 m26-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		137 m²857 m07-09-20252.895.000 kr.21.131 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		139 m²743 m30-09-20263.425.000 kr.24.640 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		124 m²640 m24-08-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²422 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden