Lindknudvej 7, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 48 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 48 m².265.872 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering358.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 358.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	2,0 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Nørregade 76 6650 Brørup	60 m²	3,3 km	29-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	5,4 km	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	3,9 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	5,5 km	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	4,1 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	4,3 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	3,5 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	4,2 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	3,8 km	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu