Auderød Byvej 1

Villa · 288 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.905 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².3.278.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.627.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderød Byvej 28 3300 Frederiksværk	242 m²	334 m	04-03-2025	5.750.000 kr.	23.760 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	2,1 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	2,9 km	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	3,9 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	2,3 km	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	1,2 km	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	1,9 km	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	2,2 km	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	3,7 km	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	3,4 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu