Ammekær 63, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 66 m².2.632.938 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.655.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,80 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.050.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.050.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1981Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	265 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	426 m	05-02-2026	3.125.000 kr.	47.348 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	139 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	286 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	336 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	301 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	85 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt 3250 Gilleleje	81 m²	95 m	05-11-2024	2.595.000 kr.	32.037 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt 3250 Gilleleje	80 m²	341 m	01-05-2026	3.495.000 kr.	43.688 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	362 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu