Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Haldagervej 98, Biersted

Villa · 202 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 7.477 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
7477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 202 m².1.855.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.677.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden feb. 2011
184k949k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.950.000 kr.I dag · vores estimat1.677.931 kr.Markedet · 1992579.942 kr.Markedet · 1993521.362 kr.Markedet · 1994821.938 kr.Markedet · 1995746.188 kr.Markedet · 1996686.396 kr.Markedet · 1997956.066 kr.Markedet · 1998183.618 kr.Markedet · 1999906.374 kr.Markedet · 2000926.574 kr.Markedet · 20011.441.674 kr.Markedet · 20021.025.352 kr.Markedet · 20031.333.604 kr.Markedet · 2004906.374 kr.Markedet · 20051.010.000 kr.Markedet · 20061.213.010 kr.Markedet · 20071.617.010 kr.Markedet · 20081.014.646 kr.Markedet · 20091.650.946 kr.Markedet · 20101.556.006 kr.Markedet · 20111.722.858 kr.Markedet · 20121.914.556 kr.Markedet · 20131.943.442 kr.Markedet · 20141.641.856 kr.Markedet · 20151.363.500 kr.Markedet · 20161.681.448 kr.Markedet · 20172.244.624 kr.Markedet · 20181.554.592 kr.Markedet · 20191.960.814 kr.Markedet · 20202.323.606 kr.Markedet · 20212.469.652 kr.Markedet · 20222.627.414 kr.Markedet · 20232.277.550 kr.Markedet · 20242.690.842 kr.Markedet · 20252.423.596 kr.Markedet · 20263.041.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²1,2 km14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²1,4 km06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²1,4 km01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 255
9440 Aabybro		248 m²1,9 km19-04-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²1,5 km01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²1,3 km13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²1,2 km10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²1,1 km05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,1 km25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²1,1 km23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden