Lomvievej 3

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.809 kr/m².2.483.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLomvievej gns: 32.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.770.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,18 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	83 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	175 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	685 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	74 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	822 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	907 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	926 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	902 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	1,0 km	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	962 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu