Lynggærdevej 22, Stenstrup L

Fritidshus · 72 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 72 m².2.070.000 kr.
2Vores vurdering2.395.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,03 pct. siden okt. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1980 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. sep. 2010 · Alm. Salg: 579.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte579.975 kr.
2003Bygget
2002sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	273 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	197 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	306 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby	70 m²	307 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	455 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	652 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	790 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	351 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	598 m	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	472 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu