Tessebøllevej 20

Villa · 258 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.859 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².4.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTessebøllevej gns: 21.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal større end typisk258 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.301.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,63 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion1.450.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	128 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	865 m	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	888 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	585 m	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	1,1 km	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	179 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	40 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	390 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	89 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	259 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu