Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 193

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.129 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
146 m²
Grundareal
2129 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.721.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jan. 2011
223k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat1.721.286 kr.Markedet · 1992697.850 kr.Markedet · 1993455.600 kr.Markedet · 1994310.760 kr.Markedet · 1995692.070 kr.Markedet · 1996627.130 kr.Markedet · 1997595.680 kr.Markedet · 1998847.280 kr.Markedet · 1999649.400 kr.Markedet · 20001.145.120 kr.Markedet · 20011.224.340 kr.Markedet · 2002964.410 kr.Markedet · 20031.151.070 kr.Markedet · 2004556.920 kr.Markedet · 20051.758.990 kr.Markedet · 20061.333.480 kr.Markedet · 20071.654.270 kr.Markedet · 20081.588.480 kr.Markedet · 20091.538.160 kr.Markedet · 20101.749.300 kr.Markedet · 20111.278.060 kr.Markedet · 20121.337.050 kr.Markedet · 20131.654.610 kr.Markedet · 2014274.890 kr.Markedet · 20151.836.000 kr.Markedet · 20161.085.110 kr.Markedet · 2017673.540 kr.Markedet · 2018878.050 kr.Markedet · 20191.443.640 kr.Markedet · 20201.118.090 kr.Markedet · 20211.458.260 kr.Markedet · 20221.434.800 kr.Markedet · 20231.473.390 kr.Markedet · 20241.319.030 kr.Markedet · 20251.307.640 kr.Markedet · 20261.869.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,2 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,5 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,4 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,6 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,6 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²912 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,6 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,1 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²653 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²790 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden