Gl. Floutrupvej 9, Selde

Villa · 174 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.003 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.053 kr/m².1.128.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.177.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,25 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2004Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	1,1 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	257 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,4 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	364 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	1,6 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	157 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	4,5 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	6,0 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	7,3 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	6,1 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu