Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Gåsblokvej 1, Nørre Løgum

Landejendom · 193 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 168.397 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
168397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².4.270.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.724.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+968,66 pct. siden mar. 2011
176k10,3M20,5M30,6M40,8M19921996200220062010201420182022202628. mar. 20111.850.000 kr.31. mar. 2025348.552 kr.I dag · vores estimat3.724.837 kr.Markedet · 19922.267.364 kr.Markedet · 1993631.882 kr.Markedet · 19941.201.618 kr.Markedet · 19953.591.923 kr.Markedet · 19963.675.492 kr.Markedet · 19983.579.378 kr.Markedet · 19991.425.498 kr.Markedet · 2001358.594 kr.Markedet · 20028.469.998 kr.Markedet · 20037.868.417 kr.Markedet · 20042.958.304 kr.Markedet · 20056.402.003 kr.Markedet · 20064.854.336 kr.Markedet · 20075.290.709 kr.Markedet · 20087.211.445 kr.Markedet · 200911.295.518 kr.Markedet · 20102.505.140 kr.Markedet · 20112.587.937 kr.Markedet · 2012507.976 kr.Markedet · 201315.087.582 kr.Markedet · 2014886.835 kr.Markedet · 2015984.686 kr.Markedet · 201611.824.724 kr.Markedet · 201714.347.427 kr.Markedet · 20185.359.996 kr.Markedet · 20192.604.535 kr.Markedet · 20201.417.585 kr.Markedet · 202123.342.385 kr.Markedet · 20221.272.449 kr.Markedet · 202310.866.479 kr.Markedet · 2024873.325 kr.Markedet · 20259.718.901 kr.Markedet · 202640.785.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
348.552 kr.
I dag · vores estimat
3.724.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte348.552 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²1,5 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,7 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²3,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²2,9 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²2,9 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²6,7 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²10,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²10,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²6,6 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden