Mejsevej 7, Breum, 7870 Roslev — Villa · 141 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 141 m².547.503 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering756.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	513 m	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Vibevænget 8, Breum 7870 Roslev	136 m²	347 m	22-06-2024	775.000 kr.	5.699 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	650 m	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	323 m	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Aakjærsvej 8, Breum 7870 Roslev	129 m²	113 m	12-10-2025	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	638 m	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	643 m	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	556 m	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Iver Krabbes Vej 8, Breum 7870 Roslev	121 m²	123 m	04-11-2025	490.000 kr.	4.050 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	769 m	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu