Harpelundevej 24, Købelev

Villa · 100 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.854 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².799.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.031.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,10 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, andet252.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdsvej 36, Købelev 4900 Nakskov	108 m²	2,0 km	09-07-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	2,2 km	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Boelsvej 50, Købelev 4900 Nakskov	75 m²	3,0 km	12-12-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Oddevej 55, Købelev 4900 Nakskov	62 m²	2,1 km	22-02-2024	300.000 kr.	4.839 kr./m²
Bymøllevej 45, Købelev 4900 Nakskov	150 m²	1,2 km	21-05-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	4,6 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev 4900 Nakskov	103 m²	6,1 km	14-04-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Tårsvej 272, Branderslev 4900 Nakskov	105 m²	6,0 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	4,9 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Erantisvej 27 4900 Nakskov	103 m²	6,9 km	03-07-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu