Bredbjergvej 65, Pirup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.852 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 63 m².1.615.887 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.070.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,05 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1993majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	178 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	272 m	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	203 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	205 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	135 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	688 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	813 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skytten 45, Hune 9492 Blokhus	67 m²	767 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	788 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	935 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu