Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vallekildevej 21

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.481 kr/m².6.980.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.741.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden okt. 2010
509k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20104.200.000 kr.30. jun. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat6.741.833 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.824.960 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 29
2700 Brønshøj		114 m²64 m27-01-20245.285.000 kr.46.360 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²255 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²409 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²431 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Faksingevej 6
2700 Brønshøj		126 m²448 m20-03-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Stenmaglevej 25
2700 Brønshøj		132 m²352 m12-02-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Solrødvej 30
2700 Brønshøj		132 m²360 m24-08-20257.057.000 kr.53.462 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²640 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²642 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²395 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden