Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 76

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.312 kr/m².6.185.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.196.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,13 pct. siden nov. 2010
980k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20104.100.000 kr.I dag · vores estimat6.196.279 kr.Markedet · 19921.084.833 kr.Markedet · 19931.056.690 kr.Markedet · 19941.282.365 kr.Markedet · 19951.070.319 kr.Markedet · 19961.219.353 kr.Markedet · 19971.758.849 kr.Markedet · 19982.088.069 kr.Markedet · 19991.980.453 kr.Markedet · 20002.009.835 kr.Markedet · 20012.225.598 kr.Markedet · 20022.231.085 kr.Markedet · 20032.217.279 kr.Markedet · 20042.360.472 kr.Markedet · 20053.301.050 kr.Markedet · 20064.522.173 kr.Markedet · 20074.738.290 kr.Markedet · 20083.934.002 kr.Markedet · 20093.423.003 kr.Markedet · 20103.693.990 kr.Markedet · 20114.221.627 kr.Markedet · 20123.180.159 kr.Markedet · 20133.857.715 kr.Markedet · 20143.312.555 kr.Markedet · 20153.927.807 kr.Markedet · 20164.232.601 kr.Markedet · 20174.129.941 kr.Markedet · 20184.155.960 kr.Markedet · 20194.436.859 kr.Markedet · 20204.806.435 kr.Markedet · 20215.593.908 kr.Markedet · 20226.302.262 kr.Markedet · 20235.595.501 kr.Markedet · 20245.787.369 kr.Markedet · 20256.271.464 kr.Markedet · 20267.911.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.196.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²261 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²216 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²643 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²501 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²723 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²818 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²742 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²985 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²950 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²956 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden