Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresødalvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden okt. 2010
382k818k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat1.945.254 kr.Markedet · 1992561.300 kr.Markedet · 1993508.000 kr.Markedet · 1994460.000 kr.Markedet · 1995492.700 kr.Markedet · 1996489.700 kr.Markedet · 1997500.000 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 1999897.900 kr.Markedet · 2000905.500 kr.Markedet · 20011.036.500 kr.Markedet · 20021.008.000 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 20041.043.600 kr.Markedet · 20051.365.700 kr.Markedet · 20061.594.800 kr.Markedet · 20071.865.900 kr.Markedet · 20081.679.600 kr.Markedet · 20091.064.900 kr.Markedet · 20101.000.000 kr.Markedet · 20111.100.200 kr.Markedet · 2012980.000 kr.Markedet · 2013892.700 kr.Markedet · 2014911.000 kr.Markedet · 20151.071.400 kr.Markedet · 20161.071.600 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.254.800 kr.Markedet · 20191.446.600 kr.Markedet · 20201.453.300 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20221.756.000 kr.Markedet · 20231.624.200 kr.Markedet · 20241.710.100 kr.Markedet · 20251.972.000 kr.Markedet · 20262.053.000 kr.Markedet · 20271.495.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²19 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²108 m06-08-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²108 m01-07-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²135 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²147 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²472 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²504 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²412 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²1,0 km18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²1,4 km04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden