Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7490 Aulum

Bette Sines Vej 6

Landejendom · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 22.051 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
22051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.954.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,16 pct. siden jul. 1988
370k9,0M17,6M26,2M34,8M19881996200120052009201320172021202531. jul. 1988704.800 kr.31. jul. 20095.679.000 kr.6. mar. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat3.954.075 kr.Markedet · 1992967.797 kr.Markedet · 1993797.616 kr.Markedet · 19941.050.882 kr.Markedet · 19961.414.737 kr.Markedet · 19971.126.900 kr.Markedet · 1998469.860 kr.Markedet · 19992.533.997 kr.Markedet · 2001518.756 kr.Markedet · 20021.052.219 kr.Markedet · 20033.938.993 kr.Markedet · 2004572.236 kr.Markedet · 20052.240.812 kr.Markedet · 20063.770.913 kr.Markedet · 20074.969.247 kr.Markedet · 20085.861.026 kr.Markedet · 20092.818.587 kr.Markedet · 20103.116.356 kr.Markedet · 20116.089.462 kr.Markedet · 20121.560.088 kr.Markedet · 20139.732.214 kr.Markedet · 20142.145.121 kr.Markedet · 20158.261.514 kr.Markedet · 20162.083.619 kr.Markedet · 20172.318.167 kr.Markedet · 20183.136.029 kr.Markedet · 20192.214.454 kr.Markedet · 20201.921.651 kr.Markedet · 20212.914.469 kr.Markedet · 20222.141.492 kr.Markedet · 2023369.585 kr.Markedet · 20245.147.068 kr.Markedet · 20255.083.656 kr.Markedet · 20265.990.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
704.800 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
5.679.000 kr.
6. mar. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte5.679.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte704.800 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²3,2 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Rotvigvej 7
7490 Aulum		255 m²2,2 km22-05-20252.350.000 kr.9.216 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,1 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²3,3 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²5,4 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²4,8 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²4,2 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²3,4 km21-10-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²3,4 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Sønder Skjerkvej 5
7490 Aulum		187 m²6,0 km29-05-20265.400.000 kr.28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden