Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Klintevej 27

Rækkehus · 91 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.411 kr/m².3.717.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 51.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.884.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,60 pct. siden mar. 2011
625k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.695.000 kr.31. dec. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat3.884.557 kr.Markedet · 1992679.770 kr.Markedet · 1993694.967 kr.Markedet · 1994799.253 kr.Markedet · 1995625.261 kr.Markedet · 19961.020.292 kr.Markedet · 1997897.351 kr.Markedet · 19981.376.284 kr.Markedet · 19991.363.635 kr.Markedet · 20001.373.645 kr.Markedet · 20011.469.559 kr.Markedet · 20021.354.899 kr.Markedet · 20031.640.821 kr.Markedet · 20041.691.417 kr.Markedet · 20052.042.131 kr.Markedet · 20062.401.399 kr.Markedet · 20072.298.296 kr.Markedet · 20082.252.978 kr.Markedet · 20091.801.163 kr.Markedet · 20102.224.040 kr.Markedet · 20111.922.102 kr.Markedet · 20121.998.633 kr.Markedet · 20131.714.531 kr.Markedet · 20142.250.794 kr.Markedet · 20152.047.864 kr.Markedet · 20162.275.000 kr.Markedet · 20172.184.000 kr.Markedet · 20182.503.865 kr.Markedet · 20192.640.729 kr.Markedet · 20202.663.388 kr.Markedet · 20213.102.281 kr.Markedet · 20223.350.984 kr.Markedet · 20233.017.833 kr.Markedet · 20243.496.493 kr.Markedet · 20253.557.918 kr.Markedet · 20263.713.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²159 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Selmers Vænge 4
2970 Hørsholm		89 m²439 m27-09-20244.050.000 kr.45.506 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²448 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²150 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²152 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²243 m31-07-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²243 m24-06-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Usserød Kongevej 54C
2970 Hørsholm		82 m²309 m15-07-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²674 m17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²657 m09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden