Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 3

Rækkehus · 162 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 449 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.103 kr/m².10.059.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVognborgvej gns: 48.122 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 78.831 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.559.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5957,93 pct. siden jun. 2010
141k4,0M7,9M11,8M15,7M1992199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20102.750.000 kr.3. okt. 2017141.300 kr.I dag · vores estimat8.559.859 kr.Markedet · 19921.219.212 kr.Markedet · 19941.142.424 kr.Markedet · 19951.358.694 kr.Markedet · 19961.513.890 kr.Markedet · 19971.614.492 kr.Markedet · 19993.172.446 kr.Markedet · 20002.402.298 kr.Markedet · 20012.009.286 kr.Markedet · 20032.840.184 kr.Markedet · 20042.806.650 kr.Markedet · 20053.513.780 kr.Markedet · 20066.424.272 kr.Markedet · 20074.984.578 kr.Markedet · 20085.646.996 kr.Markedet · 20104.006.260 kr.Markedet · 20113.316.464 kr.Markedet · 20123.999.456 kr.Markedet · 20134.786.290 kr.Markedet · 20145.347.296 kr.Markedet · 20155.727.348 kr.Markedet · 20166.375.834 kr.Markedet · 20175.219.316 kr.Markedet · 20186.121.332 kr.Markedet · 20194.991.868 kr.Markedet · 20207.615.458 kr.Markedet · 20219.696.996 kr.Markedet · 20229.689.706 kr.Markedet · 20237.682.688 kr.Markedet · 20247.795.764 kr.Markedet · 20258.743.788 kr.Markedet · 202612.413.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
3. okt. 2017 · Alm. Salg
141.300 kr.
I dag · vores estimat
8.559.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte141.300 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognborgvej 11
2400 København NV		201 m²58 m13-03-20249.250.000 kr.46.020 kr./m²
Vognborgvej 7
2400 København NV		213 m²28 m03-02-202410.250.000 kr.48.122 kr./m²
Vognborgvej 4
2400 København NV		221 m²21 m07-10-202511.750.000 kr.53.167 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²748 m27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²663 m15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²669 m13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²751 m23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²727 m18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,8 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²756 m17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden