Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 70, Dyrup

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 190 m².4.283.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,64 pct. siden okt. 2010
821k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20101.895.000 kr.I dag · vores estimat3.707.313 kr.Markedet · 1992898.130 kr.Markedet · 19931.047.660 kr.Markedet · 1994984.960 kr.Markedet · 1995956.460 kr.Markedet · 19961.031.130 kr.Markedet · 19971.106.750 kr.Markedet · 19981.365.720 kr.Markedet · 19991.479.720 kr.Markedet · 20001.555.530 kr.Markedet · 20011.643.690 kr.Markedet · 20021.570.920 kr.Markedet · 20031.575.860 kr.Markedet · 20041.451.600 kr.Markedet · 20052.077.460 kr.Markedet · 20062.115.460 kr.Markedet · 20073.048.930 kr.Markedet · 20082.671.590 kr.Markedet · 20092.354.100 kr.Markedet · 20102.739.990 kr.Markedet · 20112.009.440 kr.Markedet · 20122.547.140 kr.Markedet · 20132.556.830 kr.Markedet · 20142.671.210 kr.Markedet · 20152.551.700 kr.Markedet · 20162.970.650 kr.Markedet · 20173.057.480 kr.Markedet · 20183.044.940 kr.Markedet · 20193.181.550 kr.Markedet · 20203.647.430 kr.Markedet · 20213.893.290 kr.Markedet · 20224.092.220 kr.Markedet · 20233.485.550 kr.Markedet · 20243.741.860 kr.Markedet · 20254.809.470 kr.Markedet · 20264.303.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2010 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²133 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²80 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²192 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²222 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²106 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²218 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²51 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²177 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²482 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²692 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden