Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Banevolden 2

Villa · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.746 kr/m².2.765.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.766.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden jan. 2011
807k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat3.766.600 kr.Markedet · 19921.020.870 kr.Markedet · 19931.015.930 kr.Markedet · 19941.078.630 kr.Markedet · 1995908.770 kr.Markedet · 19961.041.960 kr.Markedet · 19971.390.040 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 1999946.200 kr.Markedet · 20001.314.230 kr.Markedet · 20011.666.680 kr.Markedet · 20021.562.940 kr.Markedet · 20031.540.520 kr.Markedet · 20041.828.940 kr.Markedet · 20051.848.510 kr.Markedet · 20062.497.740 kr.Markedet · 20072.426.300 kr.Markedet · 20082.888.570 kr.Markedet · 20092.500.400 kr.Markedet · 20102.111.090 kr.Markedet · 20112.240.100 kr.Markedet · 20121.417.400 kr.Markedet · 20132.153.270 kr.Markedet · 20142.149.660 kr.Markedet · 20152.170.940 kr.Markedet · 20162.315.340 kr.Markedet · 20172.127.240 kr.Markedet · 20182.251.500 kr.Markedet · 20192.385.450 kr.Markedet · 20202.589.700 kr.Markedet · 20212.766.400 kr.Markedet · 20223.307.520 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.981.860 kr.Markedet · 20252.984.900 kr.Markedet · 20263.207.770 kr.Markedet · 20274.037.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²37 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²180 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²32 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²80 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Valbyvej 10
4200 Slagelse		180 m²387 m30-10-20252.795.000 kr.15.528 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²835 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Grønlandsvej 23
4200 Slagelse		194 m²849 m13-09-20252.425.000 kr.12.500 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²644 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²650 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²1,0 km27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden